Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern

Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern, uitgevoerd door bouwkundige keuring Utrecht.Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern

Moderne bedrijfsunit met kantoor- showroomruimte beschikbaar op bedrijventerrein ‘Oudenrijn’. De locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid. Dit tezamen met de vele bedrijfsmogelijkheden en de combinatie van drie verdiepingen bedrijfsruimte en kantoor zorgen voor een ideale werkomgeving voor ondernemers uit verschillende sectoren.

Algemeen

Begane grond circa. 75 m2
1e verdieping circa. 30 m2
2e verdieping circa. 75 m2

Bouwjaar: 2007

Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern: Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Detailhandel is onder bepaalde voorwaarden eveneens toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over één privé parkeerplaats. In de nabije omgeving is eventuele extra parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig.

Voorzieningen

Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern: Bedrijfsruimte

• Brandpreventiemiddelen
• Elektrische overheaddeur
• Krachtstroomaansluitingen
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• TL-verlichting
• Toiletruimte
• Brandvertragende wanden
• Vloerbelasting circa. 1.500 kg/m2
• Vrije hoogte circa. 4,5 meter

Kantoorruimte

• Systeemplafond met inbouwspots
• Pantry
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Vliesbehang
• Tapijttegels
• Wandradiatoren met CV- installatie

Aankoopkeuring bedrijfspand Veldzigt De Meern: Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ in De Meern en wordt gekenmerkt door een gemengd karakter door een diversiteit aan lokaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven.
Het bedrijventerrein kent bovendien een uitstekende bereikbaarheid vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorps- en stadskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A12 (Arnhem – Den Haag) met snelle verbindingen met de Rijksweg A2 (Amsterdam- Maastricht) en de A27 (Breda – Almere). Ook middels het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, voor het bedrijfsunit is namelijk een bushalte gelegen met directe verbindingen naar onder andere Utrecht CS, Woerden en Gouda.

Ook voor aankoopkeuring voor bedrijfspanden kunt u een beroep doen op bouwkundige keuring Utrecht. Schroom niet en bel.

Bouwkundige keuring Pelikaanstraat Utrecht

Bouwkundige keuring Pelikaanstraat Utrecht.bouwkundige keuring pelikaanstraat utrecht

Op een prima locatie, om de hoek van Station Vaartsche Rijn en het Ledig erf is deze ruime bovenwoning te koop gekomen met maar liefst zes kamers! Het betreft dan ook een ruime bovenwoning met een prima balkon!
Een ideale mogelijkheid voor beleggers of starters op de woningmarkt!
Het Centraal Station en de Uithof liggen op tien fietsminuten afstand! Het stadscentrum is lopend te bereiken!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar
1e Verdieping:
ruime overloop, toilet, woonkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde, het is ook mogelijk om de slaapkamer(s) relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken, ruime keuken en trapopgang naar
2e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte, ruime badkamer met C.V.-installatie, douche en wastafel.

De belangrijkste afmetingen zijn:
woonkamer: 474 x 325
slaapkamer: 376 x 300
slaapkamer: 189 x 172
keuken: 270 x 241
slaapkamer: 330 x 324
slaapkamer: 377 x 335
slaapkamer: 188 x 180
badkamer: 264 x 206
balkon: 600 x 100

Bijna dagelijks voert bouwkundige keuring Utrecht inspecties uit in Utrecht en omgeving.

Onafhankelijk, betrouwbaar en eerlijk advies, zodat u precies weet waar u aan toe bent. U vindt ons o.a. in Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Almere en Amsterdam, maar ook in Tilburg en Arnhem.

Bouwkundige keuring Bilitonkade Utrecht

Bouwkundige keuring Bilitonkade Utrecht.bouwkundige keuring bilitonkade utrecht

De Billitonkade kenmerkt zich door een groene uitstraling en de ligging aan de Oude Rijn met gezellige woonboten. Dit is hierdoor een unieke plek in Lombok, een populaire wijk uit begin 1900 met gezinswoningen, boven- en benedenwoningen vele vrolijke bazaars, winkeltjes en speciaalzaken.
De prachtige Rijksmunt, de historische bruggetjes, de gezellige pleintjes en vlonders aan het Merwedekanaal (waar je kunt zwemmen in de zomer en wellicht schaatsen in de winter!), de vele gezellige eetgelegenheden in de nabije omgeving maken dit gedeelte van Lombok een heerlijke plek om te wonen. Je woont midden in de stad met toch het gevoel van buitenaf. In de directe omgeving van deze woning zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. Stadspark ‘Oog in Al’ met daarnaast het hippe Cereolterrein ligt op wandelafstand. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte fiets-/loopafstand. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning).
Een bijzondere wijk in Utrecht-West; vooroorlogs, rustig, maar tegelijkertijd ook vol energie en levendig!

Deze ruime (122 m2!) bovenwoning mag cosmetisch worden aangepakt, maar het volume en het magnifieke dakterras bieden je de kans om hier voor de komende decennia je droomhuis van te maken. Een typische ‘wannahave’.

Indeling: entree, hal, trap naar de
1e verdieping:
Bijzonder ruime L-vormige woonkamer met hoge plafonds (zie foto), prachtig sierstucwerk, en een bijzondere schouw. Een keuken met een aangebouwde bijkeuken, toegang naar een terras. Toilet.
2e verdieping: vier kamers van goede afmeting en een grote badkamer met 2e toilet, wastafel en douche en ruimte voor een bad.
3e verdieping: dakopbouw met toegang naar een prachtig dakterras.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water door middel van c.v. combiketel
– Vereniging van Eigenaars is nog niet actief, een en ander zal door verkoper met de nieuwe eigenaar worden opgestart.

Deze woning is eveneens door ons geïnspecteerd. Het betreft hier inderdaad een woning die cosmetisch mag worden aangepakt, maar het is een ruime woning met 3 verdiepingen. Er valt heel wat van te maken.

Wilt u ook een bouwkundige keuring uit laten voeren aan de Bilitonkade, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Bel gerust. U vindt ons in Utrecht, maar ook in Den Haag en Rotterdam. Bijna overal in Nederland kunnen wij u van dienst zijn.

Bouwkundige keuring Rhijnvis Feithstraat Utrecht

Bouwkundige keuring Rhijnvis Feithstraat Utrecht.Bouwkundige keuring Rhijnvis Feithstraat Utrecht

In de gezellige kindvriendelijke wijk Nieuw Engeland in Utrecht ligt deze sfeervolle zeer goed onderhouden jaren ’30 eindwoning, in een rijtje van drie. De woning heeft een ruim woonoppervlak van 120 m2 verdeeld over drie woonlagen, met een woonkamer, open keuken, nette badkamer, vijf slaapkamers en een fijne tuin van 36m2. Omdat het huis in de nok hoger is dan gebruikelijk bij woningen uit deze bouwperiode, biedt de zolderverdieping verrassend veel ruimte. Authentieke details uit de jaren ’30 zijn nog in de gehele woning terug te vinden, het originele tegelwerk in de gang, paneeldeuren, deurbeslag, betonemaille in het trappenhuis en granito vloer bij de entree.

Verder beschikt de woning over een moderne keuken & badkamer, een 2e toilet op de begane grond, centrale verwarming en is ze geheel voorzien van dubbel glas. Kortom een verrassend ruime, lichte en comfortabele gezinswoning!

Indeling

Begane grond:
Hal met de originele wandtegels, trapopgang, trap-/meterkast, toiletruimte en toegang tot de riante woonkamer.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde het woongedeelte met een erker. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, grenzend aan de open moderne keuken met vijfpitsfornuis, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.
Middels een deur & royale schuifpui is de achtertuin van circa 36 m2 en zij-ingang bereikbaar. Hoewel gelegen op het noorden, biedt de tuin van april tot oktober gelegenheid om in de zon te zitten. De houtkachel (2016) zorgt voor sfeer en warmte. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, badkamer en inbouwkast allen bereikbaar. De grote slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad/douche en 2e toilet. Inbouwkast voor wasmachine, droger.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop met open nok zijn de twee slaapkamers en opslagkamer met CV-ketel allen bereikbaar. Aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte van de woning met dakraam en kapel. Aan de achterzijde een slaapkamer en opslagkamer met een doorlopende kapel over de gehele breedte van de woning. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering voor extra opslag. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich nog meer afgesloten opslagruimte.

Ligging:
De woning ligt in de wijk Nieuw Engeland op dertig meter van het gezellige H.J. Schimmelplein met speeltuin, school en restaurant. De rust van een woonwijk, waar kinderen vrij kunnen spelen, wordt in deze wijk gecombineerd met het gemak van alle faciliteiten om de hoek, zoals (eet)cafés, koffiebarretjes, scholen, bakker, buurtwinkel, kapper en de sportschool. Eveneens op loopafstand bevindt zich het winkelaanbod van de Kanaalstraat in Lombok. Zowel het centrum van Utrecht, als het centraal station zijn op zeven fietsminuten afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor forenzen.

Bijzonderheden:
– Instapklaar
– In 2009 is de woning geheel gerenoveerd
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Binnen en buitenschilderwerk 2012
– Houtkachel (2016) ter overname
– Verwarming middels combi CV-ketel (b.j. 2007, eigendom)
– Onderhoudsvrije kunststofkozijnen op de begane grond en eerste verdieping
– Keukenkleur was warm rood, in 2017 laten wrappen in hoogglans wit
– Voor exacte afmetingen en indeling zie de bijgevoegde plattegronden

Vele kopers gingen u voor en maakte gebruik van de expertise van bouwkundige keuring Utrecht. De recensies op Google liegen er niet om.

Wij zijn goed in en trots op wat wij doen en dat is bouwkundige keuring, bouwbegeleiding, bouwadvies voor aankoop en verkoop.

U kunt te allen tijde een beroep op ons doen in Utrecht, maar ook in Almere.

 

 

Bouwadvies Van Meursstraat Utrecht

Bouwadvies Van Meursstraat Utrecht.Bouwadvies Van Meursstraat Utrecht

De Tachtigers is de naam van een woongroep in Utrecht-West, in een rustige buurt nabij Lombok, het Majellapark en de Vleutenseweg. Hier bewonen de Tachtigers een voormalig schoolpand dat door henzelf wordt onderhouden. Bijna alle individuele woonruimtes zijn gevestigd in voormalige klaslokalen. Ook is er een gezamenlijke woonkamer en keuken waarin iedereen één keer per week kookt. De voormalige binnenplaats is omgevormd tot tuin. Het pand is voorzien van zonnepanelen. In totaal bestaat de groep uit zeven bewoners. In het pand zijn ook enkele kleine ateliers te vinden, alsmede wellicht de mooiste mozaiekdouche van Nederland.

Dit pand hebben wij volledig geïnspecteerd. Het is een voormalige school en is nu omgetoverd tot een ruimte voor een woongroep van 9 verschillende bewoners.

Bouwkundige keuring Utrecht heeft alles in kaart gebracht, een uitgebreid rapport opgemaakt en voorzien van advies en herstelkosten.

Voor al uw vragen omtrent een toekomstige woning of winkelpand, kunt u te allen tijde een beroep doen op onze zeer ervaren bouwkundige met hart voor zijn werk.

Wij werken in heel Utrecht en Flevoland.